1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
193.6万円/㎡
前年比+73.1%
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ルイシャトレ目黒不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分
1999年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
6,340万円
195.7万円/㎡
2,912
5,197
7,482
9,767
AI査定結果
推定相場価格
6,340万円
195.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜7,482万円
160.4万円/㎡〜230.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ルイシャトレ目黒不動前
5,990万円（184.9万円/㎡）/ 14階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は180.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,990万円 | 184.9万円 | 14階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 11,480万円 | 191.8万円 | 7階 | 59.85㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/09/28 | 6,480万円 | 200.0万円 | 14階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 6,280万円 | 193.9万円 | 12階 | 32.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 11,780万円 | 196.8万円 | 7階 | 59.85㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/08/18 | 6,480万円 | 206.4万円 | 14階 | 31.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 6,480万円 | 200.0万円 | 14階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 6,980万円 | 215.4万円 | 14階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/22 | 11,980万円 | 200.2万円 | 7階 | 59.85㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 10,480万円 | 164.8万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 246.3万円 | 14階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 7,980万円 | 133.3万円 | 7階 | 59.85㎡ | 1LDK+S+納戸 | 南西 |
| 2024/04/15 | 7,980万円 | 125.5万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 8,480万円 | 133.4万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 8,480万円 | 149.5万円 | 10階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 8,680万円 | 153.0万円 | 10階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は149.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,990万円 | 184.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 5,980万円 | 148.6万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 13階 / 18階建 | 北東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/24 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,680万円 | 149.1万円 | 38.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 5,280万円 | 162.2万円 | 32.56㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 日神パレステージ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 5,480万円 | 138.7万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では73.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は品川区の平均と比較して4.5%割安です。
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